Dresdenia-Ruderer bald ohne Bootshaus?

Im April 1963 wurde der Grundstein für das Bootshaus der Sport-Vereinigung Dresdenia Berlin Ruder-Abteilung an der Scharfen Lanke 75 gelegt. Eine Urkunde mit folgendem Text wurde eingemauert:

„Dank der großzügigen Spenden der  Dresdner Bank AG und der Bank für Handel und Industrie AG ist es unserer Sportvereinigung möglich geworden, im Oktober 1961 dieses schöne Grundstück zu erwerben und im April 1963 den Grundstein für den Bootshausneubau zu legen.

Nachdem wir mit Kriegsende unser Haus in Grünau verloren hatten, soll nunmehr nach 13 Jahren des Improvisierens hier eine neue Heimstatt für unsere Rudergemeinschaft entstehen.

Möge Gottes Segen über diesem Hause walten.“

Chronik: Verkauf Bootshaus

Aug. 2002

Der Nachbarverein Ruder-Union Arkona Berlin fragt beim Vorstand der SVDB e.V. an, ob dieser das Grundstück Scharfe Lanke 75 verkaufen würde. Die SVDB Ruder-Abteilung wird hierüber nicht informiert.

19.12.2002

Verkauf wird zwischen der RU Arkona und dem Vorstand des SVDB e.V. abgestimmt. Preis: 720.000 €.

27.12.2002

Einladung zu einer außerordentlichen Mitgliederversammlung des SVDB e.V. am 30.01.2003 -> "Verkauf Clubhaus"
Handschriftlicher Vermerk vom Vorsitzenden des SVDB e.V. (Herr Kussin) auf der Einladung für den Vorsitzenden der SVDB Ruder-Abteilung, der damit zum ersten Mal von den Verkaufsabsichten erfährt: "Macht Euch keine Sorgen."

30.12.2002

Gespräch zwischen des SVDB e.V. (Kussin, Dahlmeier) und der SVDB Ruder-Abteilung (Würger, Wehner, Pulletz, Nepaschink):
Mitteilung über den beabsichtigten Verkauf des Grundstücks an die RU Arkona.
Alternative Lösungsmöglichkeiten hatte der Gesamtvorstand nicht durchdacht.
Kussin: "Wir brauchen uns keine Sorgen zu machen. Alle Dresdenen können weiterhin ihrem geliebten Rudersport nachgehen. Arkona ist bereit, alle rudernden Dresdenen aufzunehmen."

19.01.2003

Außerordentliche Mitgliederversammlung der SVDB Ruder-Abteilung: Informationen zum beabsichtigten Verkauf. Mitglieder bevollmächtigen RA Dr. Börner mit der außergerichtlichen und gerichtlichen Vertretung der SVDB Ruder-Abteilung.

23.01.2003

Schreiben des SVDB e.V. an seine Mitglieder.
Thema: Verkauf Clubhaus
…Die Aufrechterhaltung des Sportbetriebes der Ruderabteilung am Standort Scharfe Lanke spielte bei unseren Überlegungen immer eine wichtige Rolle.
…Die sportliche Zukunft der Ruderabteilung ist weiterhin am selben Standort gesichert!

30.01.2003

Landgericht Berlin:
Einstweilige Verfügung wird zurückgewiesen (Untersagung der Beschlussfassung über den Verkauf und Untersagung des Verkaufs des Grundstücks).

30.01.2003

Außerord. Mitgliederversammlung des SVDB e.V.:
Beschluss über TOP 2: Verkauf Clubhaus (257 ja, 163 nein, 10 Enth., lt. Protokoll v. Notar und RA Dr. Giese).
Zusage des Vorsitzenden des SVDB e.V. (Herrn Kussin) an den Vorsitzenden der SVDB Ruder-Abteilung (Herrn Dr. Würger), mit der SVDB Ruder-Abteilung zu reden, bevor weitere Entscheidungen getroffen werden.

31.01.2003

Beschwerde beim Landgericht Berlin -> Ablehnung

07.02.2003

notarielle Kaufvertragsverhandlungen SVDB e. V.- Arkona

11.02.2003

Kammergericht Berlin: -> mündliche Anhörung der Parteien am 24.02.2003

13.02.2003

Beschwerde beim Kammergericht Berlin

13.02.2003

Grundstückskaufvertrag und Auflassung (Notar Dr. Giese, Protokollant der Mitgliederversammlung des SVDB e.V. (s.o.)):
…Die Übergabe erfolgt am 01.05.2003.
…Verkäufer hat dafür Sorge zu tragen, dass bis zur Übergabe alle nicht mit verkauften beweglichen Sachen, die sich auf dem Grundstück befinden, von dort entfernt werden.
…Verkäufer verpflichtet sich diejenigen Personen, die gegenwärtig das verkaufte Grundstück mitbenutzen, aufzufordern, die Nutzung spätestens mit Ablauf des 30.04.2003 einzustellen.

14.02.2003

16.03.2003

Kammergericht Berlin:
Einstweilige Verfügung wurde erlassen (SVDB e. V. wird untersagt, aufgrund des Beschlusses seiner Mitgliederversammlung v. 30.01.03 an einer Übertragung des Eigentums am Grundstück mitzuwirken).

Vermittlungsgespräch auf Anregung von Gabriele Wrede (Vors. SVDB Tischtennisabt.) zwischen der RU Arkona, des SVDB e.V. und der SVDB Ruder-Abteilung (Moderator: Dietmar Bothe, LSB).

à Konzept der RU Arkona: Übernahme eines leeren Grundstücks und eines leeren Hauses; nicht Sinn des Kaufvertrages Mitglieder von Dresdenia zu übernehmen; Aufnahmeanträge an RU Arkona sind möglich; keine Fusion.

14.04.2003

Kammergericht Berlin:
SVDB e.V. wird aufgegeben, die Auflassungserklärung nicht dem Grundbuchamt einzureichen, die Eintragung des Eigentumsübergangs nicht zu beantragen und etwa bereits gestellte Anträge zurückzunehmen.

13.01.2004

Vermittlungsgespräch zwischen dem SVDB e.V. und der SVDB Ruder-Abteilung beim LSB-Präsidenten Peter Hanisch à keine Einigung.

(Morgenpost 29.03.2003 und Sport in Berlin VI/2003)

16.01.2004

Landgericht Berlin:
- Beschluss der Mitgliederversammlung (Verkauf Clubhaus) ist nichtig.
- Kaufvertrag ist nichtig.

02.03.2005

Kammergericht Berlin:
- Beschluss der Mitgliederversammlung (Verkauf Clubhaus) ist nichtig.
- Kaufvertrag ist nichtig.

02.07.2007

BGH:
- Beschluss der Mitgliederversammlung (Verkauf Clubhaus) ist nichtig.
- SVDB e.V. hält das Eigentum an dem Grundstück nicht treuhänderisch und ist den Klägern nicht zur treuhänderischen Verwaltung verpflichtet.
- SVDB e.V. als Eigentümer des Grundstücks darf darüber frei verfügen, muss aber gleichwertigen Ersatz stellen.
- Ein Verkauf des Grundstücks Scharfe Lanke 75 ist aus vereinsrechtlichen Gründen unzulässig und verboten,
wenn die Abwicklung des Vertrages zu einer "Liquidierung" der Ruder-Abteilung "auf kaltem Wege" führen würde.

02.07.2008

Vermittlungsgespräch zwischen dem SVDB e.V. und der SVDB Ruder-Abteilung beim LSB-Präsidenten Peter Hanisch.

Gesprächsnotiz

02.07.2008

Schreiben des Ruder-Union Arkona Berlin-1879-e.V. an die SVDB Ruder-Abteilung:
RU Arkona hat Anfang des Jahres dem SVDB e.V. den Rücktritt vom Kaufvertrag mitgeteilt.
"Seitdem sind die Anwälte beider Vertragsparteien dabei die Rückabwicklung umzusetzen."

12.12.2008

Der Vorstand des SVDB e.V. erhebt Klage beim Landgericht Berlin gegen die SVDB Ruder-Abteilung wegen:
Unterlassung der Benutzung eines Grundstücks.

17.03.2009

Die SVDB Ruder-Abteilung und ein Streithelfer beantragen, die Klage abzuweisen.

10.06.2010

Das LG Berlin hat im Rechtsstreit  SVDB e.V.  ./.  SVDB Ruder-Abteilung  (Beendigung  der Nutzung des Grundstücks Scharfe Lanke 75) der Klage stattgegeben und im Rechtsstreit Wesemann ./. SVDB e.V.  (Beschlüsse der MV) die Klage abgewiesen.

19.07.2010

Die SVDB Ruder-Abteilung legt beim Kammergericht Berufung gegen das Urteil des Landgerichts Berlin vom 10.06.2010 ein.

16.06.2011

Mündliche Verhandlung beim Kammergericht Berlin.

17.06.2011

Das Kammergericht Berlin hat in dem Rechtsstreit Sport-Vereinigung Dresdenia Berlin e. V. ./. Sport-Vereinigung Dresdenia Berlin Ruder-Abteilung entschieden:
Das Urteil des Landgerichts Berlin vom 10.06.2010 auf Räumung der Sportstätte der Ruderer an der Scharfen Lanke 75 in Berlin-Spandau wird aufgehoben.

Urteil des Kammergerichts